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Preis

  • Miete: € 3.420,– plus 19% MwSt
  • Nebenkosten: € 550,– plus 19% MwSt
  • Kaution: € 10.260,–

Hochwertige Büroetage hell und verkehrsgünstig in Amtzell

Amtzell Schomburger Strasse 9

Hoch frequentierte, sehr werbewirksame Lage in Amtzell-Schattbuch. Verkehrsachse Ravensburg – Wangen und Bodensee/Alpen nach Oberschwaben bzw. Kempten. Nur 6 km zum Autobahnanschluss A 96. Beste Infrastruktur: Tankstelle, Nettomarkt, Bushaltestelle, Restaurants und Imbiss in Fussnähe bzw. im Gebäude.

Objektbeschreibung
Hochwertige und repräsentative Büroetage (380 m²) im 2.Obergeschoss eines modernen Bürohauses (2014) in Amtzell-Schattbuch mit Bergblick. Werbewirksam liegt das sehr geschmackvoll gestaltete Bürogebäude am Schnittpunkt zweier Hauptverkehrsachsen. 4-fach Verglasung, elektrische Jalousien, Zusatzbelüftung mit Filterung und Bodenheizung sowie Kühlung ermögliche Ihnen ganzjährig ein perfektes Arbeitsklima. Durch die Geothermie haben Sie geringe Heiz - und Kühlkosten.
Die Etage ist aufgeteilt in den Eingangsbereich mit Empfang und Teeküchenanschlüssen und 7 Büroräumen. Ein Raum ist vorgesehen als Konferenzraum bzw. auch als separates Appartement nutzbar, da hier ein Badezimmer und eine separate Küche vorbereitet sind. In der gesamten Etage haben Sie DV-Vernetzung mit Bodendosen, OWA Decke mit integrierter Beleuchtung und antistatische Teppichbeläge. Ein klimatisierter Serverraum und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand. Die Zwischenwände sind änderbar. Der Zugang erfolgt über Treppe bzw. mit schwellenfreiem Aufzug. Zu den Damen- und Herren-WCs haben Sie auch ein separates Behinderten-WC. Stellplätze befinden sich in ausreichender Stückzahl am Haus und sind kostenfrei. Glasfaseranschluss im Haus. Zusätzliche Lagerräume sind anmietbar.
Die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar. Näheres erfahren Sie gern bei Herrn Oberscheid

Details

  • Helle Räume mit elektrischer Beschattung, 4-fach Verglasung und elektr. Belüftungsmöglichkeit
  • Geothermie – niedrige Kosten!
  • Cat 7 DV-Vernetzung in alle Räume Glasfaserkabelanschluss, OWA - Decke
  • kostenlose Parkplätze
  • Fussbodenheizung (Wi)
  • Kühlung im Sommer

Daten im Überblick

Objektart:Büroetage
Etagen:1
Wohnflächen:ca. 380 m²
Anzahl Zimmer:7
Kaufpreise:Miete € 3.420,– + € 550,– NK zzgl. 19% MwSt
Baujahr:2014
Heizungsart:Fussbodenheizung und Kühlung via Erdwärme - Geothermie
Bad:3
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