Objekt Bilder

Anfrage senden

Vorname*
Nachname*
Telefon*
E-Mail*
Strasse
Hausnummer
PLZ
Ort
Nachricht*
Sicherheitsabfrage*
Was ist + ?
* = Pflichtfeld

Preis

  • Miete € 5.300,– plus 19% MwSt
  • Nebenkosten € 100,– plus 19% MwSt
  • Kaution € 15.900,–

Gaisbeuren

Geschäftshaus-Lokal Ladenlokal in sehr frequentierter Lage (B30)

Lagebeschreibung
Hoch frequentierte, sehr werbewirksame Lage in Gaisbeuren.Direkt an der B 30 Verkehrsachse Ulm-Biberach – Bad Waldsee – Ravensburg – Friedrichshafen. 20.000 Autos täglich. Tankstelle und Industriegebiet als Nachbarn.

Objektbeschreibung
Direkt an der stark frequentierten B 30 von Friedrichshafen nach Ulm liegt werbewirksam das Gebäude. Das Holzhaus steht einladend auf einem grosszügigen Grundstück mit ausreichend Stellplätzen. Werbemöglichkeit auf 3 Schildern mit 6x3 Meter und 3 Fahnenmasten, so dass auch vorbeifahrende Autos aufmerksam werden. Geeignet für Outlet, Ladenlokal und gastronomische Nutzung. Genehmigung für die individuelle Nutzung muss fallweise vom Interessenten geklärt werden. Auf ca. 450 m² Verkaufsfläche und ca 300 m² Nebenfläche (inkl. Keller) können Sie Ihre individuellen Vorstellungen realisieren. Die Hofeinfahrt ist durch ein Tor gesichert.
Im Erdgeschoss befinden sich alle Anschlüsse und Abluftlösungen für eine gastronomische Nutzung bzw. Teilnutzung. Der Verkaufsraum im Erdgeschoss wird durch eine leicht gehbare Treppe mit dem Obergeschoss verbunden. Hier sind zwei Büroräume abgetrennt, welche aber ohne Problem auch der Verkaufsfläche zugeteilt werden können (ca. 35 m²)
Die Aussenterrasse, Fassade, Balkon und Hofsituation wird vom Besitzer nach Absprache renoviert.

Details

  • Helle grosszügige Räume mit sehr praktischem Zuschnitt
  • Aussenwerbemöglichkeit 3 mal 6x3 Meter und 3 Fahnen
  • Genügend Parkplätze am Haus – kostenlos
  • Holz-Luft Heizung – sehr günstig
  • Aussenterrasse und Balkon
  • Vorrichtungen für Küche vorhanden
  • Grosser Keller

Daten im Überblick

Objektart:Geschäftshaus/Ladenlokal
Etagen:2
Wohnflächen:ca. 450 m² VK und ca 300 m² NFL
Kaufpreise:Mietpreis: € 5.300,– + NK € 100,– zzgl. 19% MwSt
Baujahr:1996
Heizungsart:Luftheizung / Holz-Luft-Ofen
Bad:3
Bodensee Immobilien mit SeeblickEigentumswohnung am BodenseeGewerbe-Immobilie mieten oder kaufenHaus am Bodensee kaufenHaus in Ravensburg - OberschwabenImmobilien am Bodensee Immobilien in OberschwabenImmobilien in RavensburgImmobilienmakler am BodenseeImmobilienmakler in RavensburgWohnung am Bodensee kaufenWohnung in Ravensburg kaufen